Эффективное управление жилищным фондом от “ЖЭУ ЗАВ РЕМСТРОЙ”

Большой и обширный капитальный ремонт многоквартирного дома №5 по улице Авиационная в Архангельске подходит к завершению. Как сообщает информагентство «Архангельск-ИНФО», с 2018 года жители ожидали включения их дома в программу Фонда капитального ремонта Архангельской области для полной замены инженерных систем теплоснабжения и водоснабжения. К осени 2021 года стало очевидно, что дом не выдержит зимы из-за критического состояния инженерных систем, но Фонд так и не подтвердил включение дома в программу ремонта.

На ВГТРК «Поморье» тогда вышел даже сюжет о состоянии дома:

После того как надежды на Фонд исчезли, активисты дома сообщили об этой ситуации. Управляющая компания "ЖЭУ ЗАВ РЕМСТРОЙ" вышла на собрание с жильцами и предложили свои два радикальных варианта решения.

Благодаря сплоченности собственников и активной работе Совета дома, особенно Марии Трифоновой и Руслана Ахметшина, в октябре 2021 года были приняты два основных решения. Во-первых, был увеличен тариф на «содержание и текущий ремонт» для замены розлива горячего водоснабжения и отопления. Во-вторых, был создан специальный счет по капитальному ремонту и на него были переведены средства из «котла» Фонда капитального ремонта для самостоятельного планирования и проведения работ на 20 лет раньше, чем было намечено у Фонда.

Собственники заплатили почти 60 рублей за квадратный метр жилья в течение 12 месяцев, благодаря чему компания начала ремонтные работы в 2021 году за счет этих средств. Переоснащение дома включало замену и ремонт различных инженерных систем и конструктивных элементов здания, которые были завершены в 2023 году.

В настоящее время завершается устройство защитного короба и ремонт фасада, которые планируется завершить до Нового года. Управляющая компания "ЖЭУ ЗАВ РЕМСТРОЙ" убеждена, что наилучший способ решать проблемы — это действовать. Взаимодействие собственников с управляющей компанией и активное участие в принятии решений считается самым перспективным путем для создания комфортных условий проживания в многоквартирных домах.